老人一周接10多个看房送旅游邀请，有啥猫腻？

扬州发布记者 孟俭

“10多个电话都是从外地打来的，看房赠旅游到底靠不靠谱？”今日，市民梁女士反映，年过七旬的父亲一周竟接了10多个看房就赠送旅游的邀请电话，她怀疑这样针对老年人的旅游有猫腻。记者就此展开调查。

反映——

老父亲接到10多个赠游邀请

“他说自己的钱不够，问我要钱时，我才知道这个事。”梁女士说，父亲想向她借10万元，说是看中了外地在旅游景区附近的一个房子，首付大概需要20万，想去看看，买下来后打算每年去住几个月，不住的时候还可以交给当地的公司出租，每月有固定收入。

梁女士说，她细问后才知道，一周内父亲已经接了10多个看房赠旅游的邀请电话，对方称可以车接车送看房并在当地游玩两日，如果最后没看中房子，权当旅游是赠送的。

“还有这样的好事？我一个个电话查，发现竟都是网上曾经曝光过的地方。”梁女士说，这些电话是外地所谓的海景房推销，网上有不少人反映去旅游购房后房贷无法办理，想退房遭遇退房难等问题。

平时父亲不怎么出门，他的电话对方是怎么知道的？梁女士表示，一番了解后他们才弄明白，父亲的电话是被其一个去看了房的好友给了当地中介，提供一个号码就可以优惠1万元房款，如果推荐的人购买了还会再返钱，对方信以为真，提供了不少朋友的号码。

调查——

不说哪家旅游公司提供旅游

去看房还赠旅游？今日，根据梁女士提供的电话号码，记者以老人朋友身份联系上其中一位邀请梁女士父亲的外地男子。对方自称姓陈，他表示，自己是一家康养住宅销售的经理，代理了不少热门城市的康养房产项目的销售。

“你来看看环境，不满意可以不买，旅游照样送。”该男子表示，现在的康养住宅最适宜入手，因为很多项目为了去库存，旅游市场热起来了，这些项目也急需从购房人手中承租投入旅游住宿，买下就能见到收益。

一番推销后，该陈姓男子还不忘让记者帮忙向身边人推销，也可以提供联系方式给他们，正如梁女士所说的那样，成功推荐的都可以在房价上有优惠。咨询中，当记者询问旅游是哪家旅游公司承接时，对方则不肯说。

记者咨询了几个电话，电话那头的人多和姓陈男子一样，一个劲地以“不买也没关系，凑足10人就派车去接你们，来看就赠旅游”为诱导，希望记者帮多介绍人，组织一个10人的老年人小团，权当是去外地旅游顺带看看房值不值得投资，对于哪家旅游公司，有的称是项目公司组织，有的称是他们自己中介公司组织的。

提醒——

谨慎对待不合理的低价游

“不说哪家公司提供旅游服务，可能是担心去核实。”对此，梁女士表示，如果父亲真的去了，可能到了当地会被对方拉着不停地去看房子。

随着旅游市场的升温，针对老人的旅游项目也多了起来，但很多可能不是真旅游，有可能是打着旅游幌子的购物、看房等营销游。对此，江苏石塔律师事务所邵佳权律师提醒，异地游购房引发的纠纷，在疫情前就有不少，主要是一些老人，多是被中介以低价或是赠送游组织过去，买房后发现问题，引发合同纠纷，维权难度不小。

“旅行社是需要特许经营资质的特种行业。”邵佳权表示，这些推销中介若无特许经营资质，则其自行组织的看房游涉嫌违规，老人在接到推销电话时，应审查对方是否持有《旅行社业务经营许可证》《企业法人营业执照》等资质材料。

邵佳权提醒，异地房产、旅游地产等大额投资对于老年人来说，难以甄别其中营收利弊或忽悠成分，容易被夸大的宣传诱导，旅游中遇到大额消费推介时，老人一定要及时和家中子女等亲友商议，不要轻易签订合同，当心被诓骗陷入纠纷。旅游中遇到问题时，要及时保留照片、视频、票据等证据，便于维权。

责任编辑：朱春华
校对：胡迪
审核：肖璐